Dom Wakacyjny plus apartament w Dąbkach- SUPER OFERTA!
Twój Dom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu wczasowego zlokalizowanego w miejscowości Dąbki. Nieruchomość znajduje się w odległości 1 km od plaży. Zaletą tej lokalizacji jest także bliskie otoczenie jeziora Bukowo (2 km). Obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem wśród turystów odwiedzających Polskie morze, W sezonie letnim ma całkowite obłożenie. Nieruchomość sprzedawana z wszelkim wyposażeniem, nie wymaga inwestycji, gotowa do przyjęcia gości. Przyszły nabywca będzie mógł przejąć także markę oraz przywiązanych do niej stałych klientów. Doskonałą opinię na temat oferowanej nieruchomości potwierdzają liczne pozytywne komentarze w Google oraz na .
Budynek dwu kondygnacyjny oddany do użytku w 2022 roku, posadowiony na działkach nr. 308/14 oraz 309/14 o łącznej powierzchni 856 m2. Powierzchnia parteru 106,7 m2, powierzchnia piętra 108,15 m2. Sposób użytkowania budynku- budynek usługowy. Wszystkie pokoje dla gości posiadają własną łazienkę oraz standardowe wyposażenie (meble, telewizor, czajnik, pościel itp.)
Technologia budowy: konstrukcja szkieletowa drewniana, fundamenty izolowane. Dach pokryty dachówką cementową, okna pcv. Dzięki rodzajowi konstrukcji oraz użytym materiałom, budynek jest bardzo energooszczędny oraz ciepły.
Media: Budynek posiada instalację fotowoltaiczną o sile 10 KW, przyłącze 380 V, woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Ogrzewanie elektryczne ( w części budynku podłogowe). Każdy z pokoi dla gości posiada niezależny obwód elektryczny z bezpiecznikami. Ogrzewanie wody dla całej nieruchomości- bojler elektryczny. W drodze znajduje się przyłącze gazowe. W budynku funkcjonuje sieć wifi oraz telewizja naziemna.
Posesja: ogrodzenie panelowe- metalowe, 6 miejsc parkingowych, na terenie posesji znajduje się wiata rekreacyjna z pomieszczeniem do przechowywania narzędzi / rowerów o wymiarach 9 x 5 m. oraz schowek na odpady (2 m2). Posesja bardzo dobrze doświetlona z atrakcyjnymi nasadzeniami. Dojazd do posesji drogą gruntową utwardzoną (posesja posiada udział w drodze).
Układ pomieszczeń :
Parter:
-mieszkanie o powierzchni 74,5 m2 (kuchnia z jadalnią, korytarz, sypialnia, sypialnia, kotłownia, łazienka). Mieszkanie w części posiada ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację.
-pokój 3 osobowy - 17,6 m2
-pokój 3 osobowy- 17,6 m2
-kuchnia dla gości- 6,7 m2
Pietro:
-pokój 4 osobowy - 19,6 m2
-pokój 4 osobowy - 19,6 m2
-pokój 4 osobowy - 19,6 m2
-pokój 4 osobowy - 19,6 m2
-pokój 3 osobowy - 17,6 m2
-pokój 3 osobowy - 17,6 m2
Wejścia do pokoi umieszczone po obu stronach budynku, dostęp do pokoi na piętrze zapewniają drewniane schody oraz przestronne tarasy okalające budynek. Wszystkie pokoje dla gości wykończone w takim samym standardzie i przy użyciu tych samych materiałów. Wyposażenie pokoi w bardzo dobrym stanie technicznym.
Koszty:
-podatek od nieruchomości 7000 zł/rok
-wywóz nieczystości 112 zł /msc.
-woda (wg zużycia) około 1000zł/rok
-energia elektryczna (wg zużycia) dotychczas ok 220/msc. powyżej zuzycia energi samodzielnie wyprodukowanej.

Nieruchomość sprzedawana na fakturę VAT (23%), podana cena brutto.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Paweł Wojciechowicz
Twój Dom Nieruchomości
tel.  

Ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, par. 1 KC.

Oferta nr 2320223 wysłana z systemu LocumNet Online