Dzień dobry
Na sprzedaż 4 działki w centrum Dąbek.
Pewna lokata oraz prestiżowa lokalizacja ul. Darłowska 9 Dąbki Uzdrowisko
Doskonała lokalizacja na wprost głównego przejścia na plażę Nr4 od strony południowej w sąsiedztwie lasu.
Bez sąsiada z 3 stron droga
W sąsiedztwie znajdują się tylko obiekty hotelowe infrastruktury uzdrowiskowej oraz deweloperskiej.
Plaża 200m
Szkoła podstawowa 100m
Przystanek 10m
sklep Polo 100m
poczta 300m
kościół 300m
Aktualny obowiązujący miejscowy plan pozwala na zabudowę 50%, 14 m wysokości i 3 kondygnacje
96 mieszkań po 37m
3 kondygnacje
14m wysokość budynku
Zabudowa terenu 50%
Obecnie działka zabudowana 28 domkami 4 osobowymi
możliwość negocjacji ceny

Działki nr 112/5, 112/6, 112/7 o łącznej powierzchni 3110 m2, położne w Dąbkach przy ul. Darłowskiej 9, gmina Darłowo.
Odległość od szerokiej plaży wynosi zaledwie 200 metrów. Unikalne miejsce polskiego wybrzeża, atrakcyjna lokalizacja oraz status uzdrowiska wpływa na duży ruch potencjalnych klientów i szybki zwrot inwestycji 10 letnia amortyzacja 10%.

Jedyny taki teren nad morzem. Rentowny biznes, pewna lokata oraz prestiżowa lokalizacja ul. Darłowska 9.

Doskonała lokalizacja na wprost głównego przejścia na plażę przy parku oraz lesie (gaz przy granicy) pewny interes oraz lokata.

W sąsiedztwie znajdują się głównie obiekty hotelowe infrastruktury uzdrowiskowej oraz deweloperskiej.

Działki zabudowane 27 segmentami(28,85m2) domków do rekreacji indywidualnej.

każdy z segmentów składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym wyposażonym w kuchenkę elektryczną, zlewozmywak, lodówkę, stół z krzesłami na cztery osoby,
telewizor, osobna sypialnia, taras. Teren ośrodka ogrodzony, zadbany, monitorowany, bardzo efektownie urządzony plac zabaw przyjazny dzieciom. Domki z wieloletnią renomą, w bardzo dobrym stanie technicznym.

Domki w Dąbkach zlokalizowane w Centrum Uzdrowiska Strefy A położonej nad samym morzem i jeziorem Bukowo, przy głównej drodze Darłowo-Koszalin, na głównym deptaku Dąbek, na wprost głównego przejścia na plażę.

Nazwa: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo (uchwała nr XXXIII.308.2017)
Uchwała: MPZP Nr: XXXIII.308.2017
Data uchwalenia: 2017-03-27

Przeznaczenie:
UT 30 - tereny zabudowy usługowej turystyki (ośrodków wypoczynkowych, sanatorii, pensjonatów)
Tereny oznaczone symbolami przeznaczenia UT od 1 do 33 przeznacza się na realizację
i utrzymanie zabudowy usługowej turystyki, w tym hoteli, ośrodków wypoczynkowych, pensjonatów, oraz sanatoriów, ośrodków lecznictwa, ośrodków konferencyjnych, zabudowy apartamentowej itp.

1) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
a) 3 dla zabudowy na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UH od 1 do 6, UT od 1 do 2, UT
od 4 do 8, UT 12,UT 13, UT od 17 do 19, UT od 25 do 32;

2) maksymalna wysokość zabudowy:
a) 14,0 m dla zabudowy na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UH od 1do 6 i UT od 1 do 2, UT od 4 do 8, UT 12,UT 13, UT od 17 do 19, UT od 25 do 32;

4) maksymalna powierzchnia zabudowana na każdej działce budowlanej:
a) 50% dla zabudowy na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia UT od 1 do16 i UT od 18 do 33;

Marcin