Wyjątkowa oferta inwestycyjna! Na sprzedaż Ośrodek wypoczynkowy Apena w Dąbkach k. Darłowa.

Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość gruntowa ośrodek wypoczynkowy Apena, położony w malowniczej, nadmorskiej miejscowości uzdrowiskowej Dąbki, w województwie zachodniopomorskim. Nieruchomość idealna pod rozwój inwestycji turystycznej, sanatoryjnej lub hotelowej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia działki: 21 400 m² (działka nr 91/3) Powierzchnia całkowita budynków: 4 934 m² Budynek techniczno-żywieniowy: 1 248 m² Budynki wypoczynkowe: 3 685 m² (3 budynki hotelowe) Potencjał zabudowy (zgodnie z MPZP): do 50 000 m² powierzchni hotelowej i SPA Stan prawny: uregulowany, brak wpisów obciążających w księdze wieczystej
INFRASTRUKTURA I ZABUDOWA
Ośrodek składa się z:
3 budynków hotelowych (pow. 1260 m², 1264 m² i 1161 m²) budynku techniczno-jadalnianego (1248 m²) Łącznie 68 pokoi: 55 pokoi 4-osobowych 13 pokoi 2-osobowych Każdy pokój posiada balkon, łazienkę z prysznicem i WC, telewizor oraz radio.
Na terenie ośrodka znajdują się:
pełnowymiarowe boisko tenisowe i do siatkówki, place zabaw, stoły do tenisa stołowego, wydzielony parking, własne zaplecze gastronomiczne.
LOKALIZACJA
Adres: Dąbki, gmina Darłowo, powiat sławieński, woj. zachodniopomorskie Odległość od Koszalina: ok. 20 km Odległość od plaży morskiej: 150 m Odległość od Jeziora Bukowo: 20 m 

Dąbki to znane uzdrowisko i miejscowość turystyczna na terenie wsi znajduje się 7 ośrodków sanatoryjnych i wypoczynkowych. Lokalizacja sprzyja inwestycjom w branży medyczno-rehabilitacyjnej oraz turystycznej.

OTOCZENIE
Zachód: pensjonat Wodnik Północ: Hotel & SPA Argentyt, zabudowa mieszkaniowa Wschód: pensjonat, zabudowa jednorodzinna Południe: Jezioro Bukowo, ośrodek sportów wodnych W pobliżu znajdują się trasy rowerowe, szkoła windsurfingu, stadnina koni (3 km).

PARAMETRY PLANISTYCZNE (MPZP)
Przeznaczenie: usługi turystyczne, sanatoria, hotele, pensjonaty, centra konferencyjne Maksymalna wysokość zabudowy: 4 kondygnacje (16 m) Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% 2 miejsca parkingowe na każde 10 miejsc noclegowych Tereny w strefie ochrony rekreacyjno-zdrowotnej
MEDIA
Woda i kanalizacja: tak Centralne ogrzewanie: własne Sieć teletechniczna i gaz: w pobliżu
ATUTY INWESTYCJI
Możliwość rozbudowy obiektów hotelowych i SPA do 50 000 m² Położenie w uzdrowisku (możliwość współpracy z NFZ) Doskonała lokalizacja bezpośrednie sąsiedztwo jeziora i bliskość plaży Rozwinięta infrastruktura turystyczna w regionie Bliskość planowanej trasy S6 i S11 poprawi dostępność komunikacyjną
Ośrodek wypoczynkowy Apena w Dąbkach to wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwojowym w branży turystyczno-hotelowej.

Zapraszam na prezentacje:

Agnieszka Bigajska, tel.  

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

A unique investment opportunity! For sale Apena Resort in Dąbki near Darłowo.

The sale concerns a developed plot of land the "Apena" recreation center, located in the picturesque seaside resort town of Dąbki, in the West Pomeranian Voivodeship. The property is ideal for developing a tourism, spa, or hotel investment.

PROPERTY PARAMETERS
Plot area: 21,400 m² (plot no. 91/3)Total area of buildings: 4,934 m²Technical and catering building: 1,248 m²Recreation buildings: 3,685 m² (3 hotel buildings)Development potential (in accordance with the local spatial development plan): up to 50,000 m² of hotel and SPA spaceLegal status: regulated, no encumbrances in the land and mortgage register
INFRASTRUCTURE AND DEVELOPMENT
The center consists of:
3 hotel buildings (area 1260 m², 1264 m² and 1161 m²)technical and dining building (1248 m²)A total of 68 rooms:55 4-person rooms13 double roomsEach room has a balcony, bathroom with shower and toilet, TV and radio.
The center includes:
full-size tennis and volleyball court,playgrounds, table tennis tables,dedicated parking lot,own catering facilities.
LOCATION
Address: Dąbki, Darłowo commune, Sławno County, West Pomeranian VoivodeshipDistance from Koszalin: approx. 20 kmDistance from the sea beach: 150 mDistance from Lake Bukowo: 20 m

Dąbki is a renowned health resort and tourist destination the village boasts seven sanatoriums and recreation centers. The location favors investment in the medical, rehabilitation, and tourism sectors.

SURROUNDINGS
West: guesthouse "Wodnik"North: Hotel & SPA Argentyt, residential developmentEast: guesthouse, single-family housingSouth: Lake Bukowo, water sports centerNearby there are bicycle routes, a windsurfing school, and a horse farm (3 km).

PLANNING PARAMETERS (MPZP)
Purpose: tourist services, sanatoriums, hotels, guesthouses, conference centersMaximum building height: 4 storeys (16 m)Biologically active surface: min. 40%2 parking spaces for every 10 bedsAreas in the recreational and health protection zone
MEDIA
Water and sewer: yesCentral heating: ownTelecommunications and gas: nearby
INVESTMENT ADVANTAGES
Possibility of expanding hotel and SPA facilities up to 50,000 m²Location in a health resort (possibility of cooperation with the National Health Fund)Excellent location immediate vicinity of the lake and proximity to the beachDeveloped tourist infrastructure in the regionThe proximity of the planned S6 and S11 routes will improve transport accessibility
The "Apena" recreation center in Dąbki is a unique proposition for investors looking for real estate with great development potential in the tourism and hotel industry.

A unique investment opportunity! For sale Apena Resort in Dąbki near Darłowo.

The sale concerns a developed plot of land the "Apena" recreation center, located in the picturesque seaside resort town of Dąbki, in the West Pomeranian Voivodeship. The property is ideal for developing a tourism, spa, or hotel investment.

PROPERTY PARAMETERS
Plot area: 21,400 m² (plot no. 91/3) Total area of buildings: 4,934 m² Technical and catering building: 1,248 m² Recreation buildings: 3,685 m² (3 hotel buildings) Development potential (in accordance with the local spatial development plan): up to 50,000 m² of hotel and SPA space Legal status: regulated, no encumbrances in the land and mortgage register
INFRASTRUCTURE AND DEVELOPMENT
The center consists of:
3 hotel buildings (area 1260 m², 1264 m² and 1161 m²) technical and dining building (1248 m²) A total of 68 rooms: 55 4-person rooms 13 double rooms Each room has a balcony, bathroom with shower and toilet, TV and radio.
The center includes:
full-size tennis and volleyball court, playgrounds, table tennis tables, dedicated parking lot, own catering facilities.
LOCATION
Address: Dąbki, Darłowo commune, Sławno County, West Pomeranian Voivodeship Distance from Koszalin: approx. 20 km Distance from the sea beach: 150 m Distance from Lake Bukowo: 20 m

Dąbki is a renowned health resort and tourist destination the village boasts seven sanatoriums and recreation centers. The location favors investment in the medical, rehabilitation, and tourism sectors.

SURROUNDINGS
West: guesthouse "Wodnik" North: Hotel & SPA Argentyt, residential development East: guesthouse, single-family housing South: Lake Bukowo, water sports center Nearby there are bicycle routes, a windsurfing school, and a horse farm (3 km).

PLANNING PARAMETERS (MPZP)
Purpose: tourist services, sanatoriums, hotels, guesthouses, conference centers Maximum building height: 4 storeys (16 m) Biologically active surface: min. 40% 2 parking spaces for every 10 beds Areas in the recreational and health protection zone
MEDIA
Water and sewer: yes Central heating: own Telecommunications and gas: nearby
INVESTMENT ADVANTAGES
Possibility of expanding hotel and SPA facilities up to 50,000 m² Location in a health resort (possibility of cooperation with the National Health Fund) Excellent location immediate vicinity of the lake and proximity to the beach Developed tourist infrastructure in the region The proximity of the planned S6 and S11 routes will improve transport accessibility
The "Apena" recreation center in Dąbki is a unique proposition for investors looking for real estate with great development potential in the tourism and hotel industry.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )